Moderne općine: Zašto tisućljetnici biraju kuće s zajedničkom kuhinjom
Hotel New York Chelsea je 2011. godine bio trajno zatvoren.gdje je Stanley Kubrick stvorio Space Odyssey, Mark Twain je radio na romanima, a Andy Warhol izumio je pop art. U kući kasnog devetnaestog stoljeća s krivotvorenim balkonima, umjetnici, umjetnici i pisci godinama iznajmljuju sobe - bez kuhinje, s kupaonicom i WC-om na katu, na kraju zajedničkog hodnika. Spartanski uvjeti bili su nadoknađeni mogućnošću življenja u samom središtu Manhattana, atmosferom kreativnosti i nedostatkom vremena u životu, ali postupno je hotel propadao i zapuštao se. Zgrada se prodaje i zatvara radi obnove - predviđeno je da se smjesti hotel s pet zvjezdica.
Čini se da je ideja o zajedničkom stanovanju stvar prošlosti. U masovnoj svijesti ona je povezana ili sa sovjetskim načinom života, u kojem se može samo sanjati o vlastitom stanu, ili o životu hipija ili vrlo kreativnih ljudi - ali ne o onima koji slijede tradicionalne vrijednosti poput karijere ili obitelji. Ipak, u američkim gradovima ponovno se pojavljuju cijele mreže komunalnih stanova. Kažemo tko i zašto trebamo moderne općine.
tekst: Katerina Sultanova
Zašto ti treba
Stranica projekta WeLive za zajedničko stanovanje opisuje “novi stil života”, “zasnovan na zajednici, fleksibilnost i temeljno povjerenje da smo dobri samo kao ljudi oko nas”. Pretpostavlja se da će zajednička kuhinja, otvorena veranda i jacuzzi za svakoga pomoći u promišljanju razumijevanja kuće i jačanju odnosa sa susjedima. Za osobu iz Sovjetskog Saveza ti slogani mogu izgledati poznato. Većina sovjetskih obitelji prošla je kroz zajedničke stanove, a neke su živjele u pravim zajednicama poput kuće Narkomfina.
Arhitekti Mojsije Ginzburg i Ignacije Milinis zamislili su izgradnju radnika Narodnog komesarijata financija SSSR-a kao prijelaz iz tradicionalnog doma u socijalističku komunu. Sastojala se od stambenog kompleksa (s apartmanima za obitelji, uključujući male kuhinje i soba za stanovanje na gornjim katovima) i zajedničkog centra s blagovaonicom, gimnazijom, knjižnicom, praonicom i garažom. Dječja zgrada i rasadnik nisu izgrađeni, pa su djelomično zauzimali zgradu blagovaonice i knjižnice. No koncept se nije mogao u potpunosti provesti - stanovnici kuće jednostavno nisu bili psihički spremni za to. Arhitektonski projekt nazvan je utopijskim.
Problemi pritiskanja arhitekata na promjenu kuće nisu se promijenili - to je prenapučenost gradova i precijenjena cijena stanovanja. Ali ako su u sovjetskoj prošlosti takve kuće služile i kao podsjetnik na odbacivanje materijalističkih ideala (sovjetski ljudi nisu trebali misliti o novcu ili stvarima), sada ideja komune podrazumijeva mogućnost da se udobno živi i uživa u terasama, gimnazijama i bazenima u zamjenu za podijelite s drugima to zadovoljstvo.
Kako izgleda
Prve dvije zgrade projekta WeLive pojavile su se u New Yorku i Washingtonu, a projekt je izradila tvrtka WeWork, koja se bavi suradnjom. U New Yorku je poslovna zgrada od dvadeset sedam katova pretvorena u komunu, od kojih je šest ostalo na poslu. U prizemlju je otvoren kafić za stanare, u podrumu se spajaju funkcije noćnog kluba, gdje možete imati zabavu nakon posla i skladište parcela. U kući možete iznajmiti studio s mikroskopskom kuhinjom, kupaonicom i sklopivim krevetom - namješteni namještajem i potpuno spremni za život, do posteljine. Stambeni prostori su kombinirani u tri etaže sa zajedničkim kuhinjama, dnevnim sobama i barovima - zajedno možete gledati nogomet ili doručkovati. Tu je i fitness studio s besplatnim satovima joge te roštilj na krovu i jacuzzi.
U San Franciscu, stambeno tržište je odavno prestalo biti dostupno, a sada se pojavilo nešto poput studentskog doma za odrasle. Projekt se zove Starcity i za $ 2000 mjesečno (uključujući komunalne i internet) nudi spavaću sobu od 20 četvornih metara s jednom kupaonicom i WC-om za dvije ili tri sobe i zajedničku kuhinju na katu. U isto vrijeme, prosječna cijena jednosobnog apartmana u San Franciscu sada iznosi oko 3.300 dolara mjesečno, a projekt uživa pristojnu popularnost. Tri zgrade s 36 soba su sada otvorene, a na listi čekanja je već 8.000 ljudi.
Roam, tvrtka koja posjeduje pet komunalnih kuća u Tokiju, Miamiju, San Franciscu, Londonu i Baliju, opisuje se kao zajednička radna zajednica. Ideja njihovih kompleksa je prilika za život i rad u istoj prostoriji koja se može nalaziti bilo gdje u svijetu. Na Baliju, možete iznajmiti sobu za 74 dolara po danu (minimum za tjedan dana) - cijena uključuje sobu s kupaonicom, čišćenje, privatno mjesto za jogu i radno mjesto u coworkingu.
Kako se to odnosi na karijeru
Milenijalci su, prema sociolozima, samouvjereni i samodostatni. Gene Twenge u svojoj knjizi "Generacija I" primjećuje da se 98% sveučilišnih diplomanata složilo s tvrdnjom "Siguran sam da ću jednog dana postići ono što želim u životu". Postoje mogućnosti za freelancing, brzo obogaćivanje uspješnih startupa ili downshifting; ljudi žele, bez odgađanja užitka za kasnije, kombinirati rad s putovanja i studija. Tržište rada se mijenja - a više se zaposlenici ne moraju natjecati za mjesto u uredskom bloku, ali se tvrtke natječu za mlade stručnjake.
Tvrtke su počele uvoditi fleksibilno radno vrijeme i godišnje transfere zaposlenika u različite gradove svijeta; dnevne sobe, knjižnice i čak spavaći prostori počeli su se pojavljivati u uredima. Na određenoj razini prihoda, postaje sve važnije za ljude da ne povećavaju plaće, nego dodatne bonuse, uključujući udobnost i mogućnost sudjelovanja u vlastitim projektima. Većina stanovnika modernih komuna su takozvani neomodadi, koji su lako uhvatili val globalizacije i vozili svijet laptopom pod rukama.
Moderne općine ponavljaju srednjovjekovnu shemu (kada je, primjerice, postojala i stan i radionica), ali s izmjenom globalizacije. Mnogi stanovnici WeLive kuća kažu da su se preselili tamo radi umrežavanja, zbog želje da upoznaju svoju vrstu - osnivače startupa ili pisaca - da pronađu klijente, partnere, učitelje, da prošire krug kontakata. Naravno, troškovi stanovanja igraju značajnu ulogu.
Što je s obitelji i djecom
Vlasnici gospodarstava pokušavaju predvidjeti izglede za komunalno stanovanje - i iako neki vjeruju da će Millennials uskoro početi obitelji i ići u ladanjske kuće, drugi su optimistični. WeLive planira otvoriti još 18 zgrada, a Roam lansira luksuzne komune za obitelji s djecom.
Prema Urban Institutu, samo 70% tisućljeća će se vjenčati prije 40-te godine života - za usporedbu, 82% generacije X već se udavalo četrdeset godina. Četvrtina tisućljeća planira napustiti brak, mnogi namjerno odbijaju imati djecu. Stopa nataliteta u Sjedinjenim Američkim Državama postala je bez presedana niska - a broj prvih poroda nakon 40 godina od 1990. do 2012. udvostručio se. Žene radije postižu stabilnost u karijeri i tek onda imaju djecu. Istovremeno, djedovi i bake često ostaju aktivni i nastavljaju raditi i putovati - to jest, ne mogu se brinuti o svojim unucima.
Kao rezultat toga, kada se dijete rodi, majka često napušta ili odlazi na dugi odmor na vlastiti trošak - što znači da specijalist visoke klase odlazi s dugom karijerom. Londonski ured Goldman Sachs košta 30.000 funti kako bi izgubio zaposlenika - a tvrtka je otvorila dječji vrtić kako bi roditelji mogli kombinirati rad i komunikaciju s djetetom. I svi isti kreatori coworking i komunalne kuće su sada došli s projektom WeGrow - mreža škola diljem svijeta s opcijom globalnog članstva, koja omogućuje djeci da putuju sa svojim roditeljima bez prekida školskog programa.
slike: Starcity
